Reims: l’immobilier toujours à la hausse en 2022

Le réseau immobilier Laforêt vient de publier son « point marché »  annuel 2022. Si l’analyse montre sur tout le territoire « un retour à l’équilibre après l’euphorie »  avec un ralentissement depuis septembre, le marché sur Reims continue à progresser sur 2022.

Avec un montant moyen de 2 877 €/m2 par transaction,  Reims est la plus forte progression des grandes villes du Grand Est (+ 12% vs 2021) alors que Metz enregistre +9,0 % (2 378 €/m2),. Strasbourg prend la 3ème place  (+3,5 % mais avec des transactions à 3 834 €/m2) et Nancy ferme la marche avec +1 % (2 447 €/m2).

La hausse des prix à Reims est particulièrement sensible comparée aux données nationales. Ainsi sur l’année, en régions, les prix progressent de 6,6 % ( 2 566 €/m2) et dans les principales métropoles françaises, la tendance est à la stagnation, voire à la régression des prix : Lyon, -0,5 % à 5 070 €/m2, Bordeaux, -0,9 % à 4 771 €/m2. Seules  Lille (+3,9 % à 3 498 €/m2) et Marseille (+6,2 % à 3 698 €/m2) progressent.

L’étude du réseau Laforêt conclue: « Les prix, malgré un léger fléchissement en fin d’année, font de la résistance face à une offre encore trop rare et à un immobilier neuf en berne, entretenant la pénurie de logements. À cela s’ajoutent la croissance démographique et de nouveaux projets de vie qui mettent le marché sous pression« .

 

Source Photo ©fr.freepik.com/gpointstudio

 

 

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