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L’année 2023 marque la fin des travaux d’aménagement du site SOFILO situé dans le quartier Clairmarais à Reims et l’ une des vastes opérations de reconquête des friches industrielles de la ville.  Ce terrain, ayant appartenu à EDF, a accueilli une usine à gaz durant plus d’un siècle. Initiée en 2015, cette opération de conversion de friche industrielle est portée par un partenariat public/privé au sein de la SAS AGEA (SEM AGENCIA et Eiffage Aménagement). 28 000 m2 de logements sur une superficie d’environ 1,6 hectare y ont été développés.

Cette opération aura nécessité six ans de travaux (2018-2023) pour dépolluer lourdement le site, réaliser les programmes immobiliers et aménager qualitativement les espaces publics dont la création de la rue des sœurs Etienne, de deux placettes d’entrées de quartier et d’un jardin central végétalisé situé en cœur d’îlot.  Dans le cadre de cette opération de transformation du site SOFILO, Reims habitat a construit la Résidence Edison, répartie en deux immeubles situés à l’angle de la rue des Romains et la rue Edouard Mignot. Cette résidence propose ainsi 107 logements locatifs intermédiaires (LLI), allant du T2 au T4, 3 locaux commerciaux et des parkings en sous-sol et rez-de-chaussée.

Le programme SOFILO en chiffres:

– Quatre îlots de 230 logements en accession
– Deux îlots de 170 logements pour Reims habitat
– Une résidence étudiante de 300 lits et trois cellules commerciales
– Une résidence de co-living et co-working
– Espaces publics : une voie nouvelle et deux places publiques
– Intérieur d’îlot végétalisé / îlot de fraicheur

Aménageur : SEM Agencia (51%), Eiffage Aménagement (49%)
Promoteurs et OPH : SEM Agencia, Eiffage Immobilier, Financière Immobilière de
Champagne, Nacarat/Nord Est Aménagement Promotion, Citanium, Reims habitat.

Vue du site @ DR Reims Habitat Communication